ремонт квартир

Сауны инфрокрасные кабины дома и в квартире

Сауна и баня в домашних условиях. Сауны для квартир и загородных домов – это деревянные кабины, которые обогреваются печью-каменкой – дровяной или электрической. В моделях, предназначенных для городских квартир, используются только электрические печи. В саунах можно париться и сухим, и влажным паром: нужно только регулировать влажность, поливая камни водой, и температуру, меняя режим нагрева на панели управления. Основные составляющие такой сауны: Электрическая печь-каменка, нагревающая воздух. В таких печах используются только специальные камни – вулканический перидотит, скандинавский диабаз или их отечественный аналог – карельский габбро-диабаз. Других вариантов нет: ведь от перепадов температуры камень с зернистой структурой, например, гранит, может расколоться. Камни в печи нагреваются электрической спиралью – ТЭНом, защищенным от влаги специальным покрытием. Такие печи предназначены именно для саун: они не сжигают кислород, корпус защищен от нагрева, и к тому же оснащены системой автоматического отключения. Деревянная кабина с тепло- и пароизоляцией. Стенки кабины – деревянный каркас, с двух сторон обитый вагонкой (кроме того, существуют модели саун, где внешняя сторона стенок сделана из акрила или прессованного дерева). Каркас заполнен утеплителем (минеральная вата, прессованная пробка, стекловолокно и т. д.). Герметичные двери обеспечивают теплоизоляцию. Двери должны плотно прилегать к косяку. Если дверь деревянная, этого добиваются, сделав ее края трехступенчатыми, если стеклянная – за счет силиконового уплотнителя. Внутреннее оснащение кабины: полки, подголовники, подставки под ноги, опоры для спины – все, к чему прикасается человек. Как правило, зарубежные производители эту часть «убранства» парилки делают из африканского дерева абаши (абачи, абаки). Оно обладает низкой теплопроводностью, поэтому, сидя на полке из абаши, не обожжешься даже при очень высокой температуре воздуха. Отечественные строители по желанию заказчика могут использовать для этих целей осину или липу. Аксессуары – все что угодно, начиная со специальных светильников, термометров, гигрометров и заканчивая ушатами, ковшиками и т. п. Это тоже важные детали сауны, о которых мы подробнее расскажем в нашем шопинге. А вот душ в комплект мини-бани не входит. Стоимость благоухающей деревом кабинки зависит, во-первых, от того, покупаете вы готовую сборную сауну или собираетесь строить ее по индивидуальному заказу, во-вторых, – от выбранной модели, в-третьих, – от используемых материалов (одна и та же модель готовой сборной сауны может быть сделана, к примеру, из сосны или ели, и эти варианты будут стоить по-разному). Чем отличается готовая сборная сауна от той, которую вам могут построить по индивидуальному заказу? Готовую сауну собирают из щитов, как конструктор, поэтому при необходимости ее легко демонтировать. А в строительстве саун используют более мелкие элементы; к тому же конструкция крепится к одной из стен, так что разобрать «баньку», чтобы потом собрать ее снова, весьма проблематично. То есть, если возникнет необходимость продать или обменять квартиру, перевезти построенную сауну на новое место не удастся. При строительстве «под сауну» часто отделывают угол коридора, санузла или просто обивают вагонкой стены кладовой. А готовая кабина отстоит от стены не менее чем на 5 см – это необходимо для нормальной вентиляции. Поэтому в «достроенных» саунах вентиляция, как правило, бывает хуже, чем в готовых, а значит, «срок жизни» такой кабины меньше. Модели готовых саун отличаются прежде всего материалом, из которого их делают, формой и размерами. Известные финские компании Helo и Harvia используют, например, скандинавскую ель и сосну, кедр и хемлок (канадский аналог пихты), а шведская фирма Tylц, кроме того, делает еще сауны из ольхи и осины. По форме кабинки бывают квадратные, прямоугольные и «угловые», а по размеру – одно- и двухместные, «сидячие» или «лежачие», так называемые «семейные» (как раз, чтобы улечься вдвоем, но при желании в кабине уместится вся семья). Чем больше кабинка – тем большей мощности печь требуется для ее обогрева и тем выше цена сауны. К тому же в каждой модели есть свои особенности внутреннего и внешнего убранства. Некоторые модели саун оснащают, например, специальными светильниками для цветотерапии (кабинка освещается красным, синим, желтым или зеленым цветом). Среди дорогих вариантов – сауны со скругленными углами, полками, расположенными в два яруса, и т. д. Для некоторых моделей можно подобрать размеры и форму окон, двери со стеклом или без, с «окошком» или полностью стеклянные. Внешняя обшивка – от «эффекта старых бревен» до пластика под цвет ванны и унитаза. Кроме того, для внешней отделки вместо пластика используется прессованное дерево. Этот материал, в отличие от ДСП, не содержит клеев и лаков и дает возможность подобрать тот цвет, который будет гармонировать с общим цветовым решением помещения. Утеплитель – тоже важная составляющая сауны. В кабинах финского и шведского производства используется минеральная вата, а в некоторых финских моделях – прессованная пробка – натуральный влагостойкий материал. Сауна, утепленная пробкой, стоит дороже на 30%. Как правило, готовая сборная сауна стоит от 1800 – 2000$ до 5000 – 6500$ и выше. Такой разброс цен в первую очередь диктуется стоимостью материала, из которого сделана сауна: скандинавская ель дешевле, чем сосна, а кедр и хемлок – самые дорогие материалы. При строительстве сауны составляющие понятия «модель» зависят в основном от пожеланий заказчика и возможностей компании-подрядчика. Как отметил представитель одной из этих компаний, дверь с мозаичным изображением обнаженных нимф – не предел фантазии клиентов. Отечественные строители используют для кабины как хвойные породы дерева (сосну, ель), так и лиственные (липу, осину). Печи-каменки предлагают как импортные, так и российские (например, печь «Жар»). Та же ситуация и с утеплителем: вам могут предложить как финскую минеральную вату, так и отечественную или утеплитель на основе стекловолокна. По моим данным, нет ни одной компании, которая строила бы сауны целиком из отечественных комплектующих. А вот мнение по этому поводу сотрудника одной из фирм, занимающейся строительством саун: «Достаточно давно в России производят дровяные и электрические печи-каменки, без проблем можно заказать предметы внутреннего убранства отечественного производства – полки, скамьи, светильники и аксессуары. Сборно-щитовые кабины тоже стали делать и у нас, из нашей вагонки. И нельзя сказать, что наши печи или кабины – плохие. Нет! Просто финский и шведский опыт в этом деле исчисляется десятилетиями. И если насчет качеств древесины можно еще поспорить, то насчет электрооборудования мое мнение однозначно: я не помню, чтобы с финскими и шведскими печами когда-нибудь случались «накладки», чего не скажешь о наших. Но покупатель выбирает, исходя из своих финансовых возможностей, а мы просто предлагаем ему те или иные варианты. А поскольку мы даем гарантию на построенную сауну, то предпочитаем иметь дело с более качественным «продуктом». Разброс цен на строительство саун достаточно велик. Но в последнее время строительство из отечественных материалов почти сравнялось с покупкой готовой кабины: сауна «под ключ» в среднем стоит от 1500$. В выборе «купить или построить» есть и «промежуточный» вариант – строительство из материалов зарубежных производителей. Занимаются этим, как правило, компании-дистрибьюторы готовых сборных кабин. Например, кабину делают из отечественной липы или осины, а полки, подголовники и другие внутренние детали – из абаши; двери и печь ставят финские. Если сауну целиком строят из импортных материалов, ее цена будет примерно от 1800$. Разницу в цене представители фирм объясняют не только дороговизной комплектующих, но и тем, что сауны отечественных умельцев не всегда соответствуют «фирменным» стандартам качества, и «строительство» в таких случаях зачастую не означает полное обустройство. «Вам могут построить сауну и за 800$, а дверь и печку предложат купить самим, – поведал мне сотрудник дистрибьюторской фирмы. – И вообще, может, эти «строители» в качестве теплоизоляции используют ватные одеяла. Осина и липа, из которых строят сауны у нас, дешевле ели и сосны, но они имеют рыхлую структуру, так что в «липовых баньках» пар выходит быстрее. Если же вам попались строители, возводящие сауны из «нашей» ели и сосны, – и того хуже: в России нет технологии специальной обработки хвойной древесины. Ведь в отличие от лиственных пород, хвойные выделяют смолу, которая при высокой температуре просто потечет по стенам. Чтобы избежать этого, в Скандинавии древесину для саун обрабатывают горячим воздухом. Поэтому дерево не «течет» и не бывает липким». Вся техника безопасности – не трогать руками камни и менять их примерно раз в три года (от перепадов температуры камень начинает крошиться). Камни для печей продаются там же, где сауны вашей фирмы». Выдержит ли такую нагрузку электрическая сеть? Ведь даже телевизор, компьютер и утюг иногда вызывают перепады напряжения, а если рядом еще «банька» будет «топиться»… «Для обогрева небольших одноместных кабинок используются печи мощностью 3,6 кВт,  –Прогреть кабинку – все равно, что одновременно нагреть три утюга. Напряжение 220 В выдерживает печи мощностью до 6 кВт, печи большей мощности требуют напряжения 380 В». Дистрибьюторы другой фирмы были более сдержанны: «В городских квартирах можно использовать печи до 4,5 кВт. Напряжение 220 В «выдерживает» только маленькие одноместные кабины с печами до 4 кВт. Для остальных требуется 380 В и трехфазный ток (это проще устроить в домах с электроплитами). Но в то время, когда сауна прогревается, лучше не включать утюги, обогреватели, рефлекторы». В офисе шведской фирмы Tylц нам рассказали, что все их печи приспособлены к сети напряжением как 220 В, так и 380 В. Самые популярные модели для городских квартир, как правило, обогреваются печами 6,6 кВт. Место для сауны в квартире – тоже важный вопрос. Лучше всего, конечно, поставить ее поблизости от ванной комнаты или прямо в ней, чтобы было удобно ходить в душ. Но это зависит от размеров и планировки квартиры. Кстати, делать сауны разрешено только в домах первой категории (то есть в кирпичных или монолитных домах с железобетонными перекрытиями и квартирами больших площадей). Но о юридических тонкостях установки и строительства саун в городских квартирах мы поговорим в следующий раз. «Саунное» дерево Традиционно на Руси бани строили из цельных бревен, а лучшим материалом считались сосна и ель северных районов. Но не только. Например, Алексей Толстой в романе «Петр Первый» описывает, как царь, Меншиков и денщик Нартов парятся в баньке из липы. В строительстве бань использовали также ольху и лиственницу. Бревна для бани брали прямые, с минимальным количеством сучков и смоляных полостей – они могли потечь смолой в жаркой атмосфере бани. Осина считалась хорошим материалом для скамей и полков. Какие же породы дерева используются в строительстве саун сегодня?  Скандинавская ель. Самый дешевый материал среди хвойных пород. Светлая желтоватая древесина с большим количеством мелких сучков, которые на родине скандинавской ели принято воспринимать как декоративный элемент. Российские покупатели обычно относятся к этому настороженно. И это можно понять – ведь в России не существует специальных технологий обработки древесины для саун, а необработанные доски действительно могут стать поводом для беспокойства – сучки имеют свойство выпадать. В отношении вагонки из скандинавской ели и сосны эти опасения напрасны: все материалы для саун обработаны по специальной технологии, горячим воздухом. Осина. Осиновая обшивка – дешево и красиво. Древесина без сучков, светло-бежевого цвета, не выделяет смолу. Обладает уникальным свойством – не гниет. Липа. В последнее время материалы для саун из отечественной липы по цене почти сравнялись с импортными хвойными породами. Древесина без сучков, без смол, желтоватого цвета. Ольха. Древесина светлая, розовато-коричневая, с красивым узором годовых колец, довольно плотная. Шведские производители используют ее для внешней обшивки саун. Скандинавская сосна. Древесина с розоватым оттенком, почти без сучков. Рисунок годовых колец – дополнительный декоративный элемент. Со временем древесина темнеет, на ней появляется патина. Определение «скандинавская» ель и сосна означает не какую-то особую породу дерева, а его качество. Дело в том, что финны, например, выращивают хвойные породы деревьев специально для строительства саун. Причем «грядки» с такими елями и соснами расположены не южнее 63-й широты. Поэтому у этих деревьев годовые кольца расположены очень плотно, их «летняя» и «зимняя» толщина одинаковы. Соответственно, плотность такой древесины больше, чем, скажем, у елей и сосен средней полосы России. Хемлок (канадский аналог сибирской пихты). Розовато-коричневая древесина, без сучков и смолы. Рисунок годовых колец образует параллельные линии. Канадский красный кедр. Самая дорогая сейчас древесина. Уникальная особенность: доски, изготовленные из одного бревна, могут быть разного цвета – от светло-бежевого до шоколадно-коричневого. Такие цветовые переливы создают дополнительный декоративный эффект. Древесина почти без смол, обладает приятным запахом. Сауна из красного кедра – сама по себе средство ароматерапии. Абаши (абачи, абаки), или африканский дуб. Плотная древесина, без сучков, ровной структуры. Обладает низкой теплопроводностью: сохраняет температуру, близкую к температуре человеческого тела, даже если воздух нагревается до 120°С. Цветовая палитра – от желтовато-соломенного до светло-коричневого, с темными крапинками. Мазонит – прессованная древесная стружка для невидимых частей стен и потолка саун. Экономичный и экологически чистый материал.  Сауны бывают разные Хотим развеять типичное заблуждение: не каждая кабинка с горячим паром – сауна. Строго говоря, и не всякая баня – сауна. «Сауна» – слово финское, а значит, под ним понимается именно «финская баня». То есть помещение, где парятся сухим паром (влажность воздуха – не более 15%) при температуре 60 – 90°С (при желании температуру можно поднять и до 120°С). Тем не менее очень часто мы говорим – «сауна», а подразумеваем – «баня», и наоборот. Но давайте все-таки не будем путаться в терминах. Ведь кроме саун в чистом виде бывают еще душевые кабины с «эффектом сауны» и инфракрасные кабины. Инфракрасные кабины. Это чудо техники, изобретенное в 60-х годах в Японии, «парилкой» можно назвать лишь условно. Пар здесь ни при чем. В таких кабинах нагрев осуществляют лампы инфракрасного излучения. Инфракрасные волны проникают в тело человека на глубину 4 см (для сравнения: в сауне тело прогревается на глубину 3 – 5 мм). То есть при относительно небольшой температуре воздуха (40 – 60°С) в инфракрасной кабине можно пропотеть сильнее и прогреться «глубже», чем в сауне. Лампы-излучатели делают из циркониевой керамики, а сами кабинки – из красного кедра. Кабины работают от обычной электросети напряжением 220 В. Глубина инфракрасной кабины – 100–113 см, ширина – 112–212 см, высота – 185–195 см. Внешне они напоминают платяной шкаф, но стоимость такого «шкафчика» сравнима со стоимостью не самых дешевых душевых кабин и саун – от 3500$. Душевые кабины с «эффектом сауны» (их еще называют многофункциональными). Оснащены парогенератором и часто – форсунками для гидромассажа. «Эффект сауны» в душевой кабине – не более чем общепринятый термин: в таких кабинах не создается сухой пар при высокой температуре воздуха. Хотя бы потому, что стенки большинства душевых кабин делают из пластика, а этот материал быстро нагревается. Прикоснуться голым телом к раскаленному пластику, согласитесь, не очень-то приятно. Так что обладатели душевой кабины с парогенератором могут позволить себе только «турецкую баню»: в ней образуется влажный пар (я бы даже сказала, «мокрый» – влажность воздуха 100%) при невысокой температуре – до 50°С. Цена таких кабин в среднем от 2800 до 4000$.

Производство пластиковых окон, окна ПВХ VEKA. Легкое остекление - остекление балкона Provedal, Узнать стоимость окон: расчет стоимости окон он-лайн

содержание

Как определить стоимость ремонта?

Фирма или шабашники?

Контроль и приемка работ

Некоторые особенности ремонта

Евроремонт - что это такое?

Этапы ремонта

Договор со строительной фирмой (образец)

Страхование ремонта - нужно или нет?

Перепланировка квартир - основные правила

Как можно присоединить чердак или подвал к квартире

Теплые полы

Способы остекления балконов и лоджий

Как защитить свои интересы при конфликте с соседями при ремонте

Несколько советов по использованию цветовой гаммы в ремонте

Закон о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку

Организация переезда

Можно ли устроить сауну в квартире?

Сауна и баня в домашних условиях.

Вредные газы в квартире - родон, формальдегиды ...

Словарь строительных и архитектурных терминов

Малоэтажное строительство в США

Перекур

Диски

Плагиат

Что главное в доме? Гармония! (реклама)

Евроремонт (реклама)

Разное

Советы по установке сауны в квартире необходимые согласования

> Можно ли устроить сауну в квартире?

Можно ли устроить сауну в квартире?  У нас с друзьями есть традиция: каждый год 31 декабря мы ходим в баню», – эта классическая фраза из всенародно любимого фильма известна каждому. И чем закончился для героя «Иронии судьбы» один из таких походов – тоже. Товарищ случайно попал в Ленинград, заснул в чужой квартире и… завертелось. Хорошо, что в конце концов все закончилось хорошо. А если бы нет? И вообще, можно ли, например, устроить мини-сауну в городской квартире? И что по этому поводу думает закон и его представители? Обо всем этом мы и хотели сегодня поговорить. «У нас в районе саун нет!» Именно так отвечали чиновные тетеньки в управах трех «спальных» районов и в МВК двух административных округов (МВК – Межведомственная комиссия). Звучит почти как «в Советском Союзе секса нет». То же самое и с саунами. Мой знакомый, недавно купивший квартиру в одном из бывших «номенклатурных» домов, долго не мог понять, почему по субботам, ближе к вечеру, в подъезде регулярно вырубается электричество. Оказалось, поселились в доме несколько любителей попариться. «Срубили баньки» в отдельно взятых квартирах и в конце недели дружно «поддают пару». Но сотрудница управы уверяла, что таких жалоб ей не поступало и что на днях она лично проводила инспекцию на предмет наличия этих самых парилок – и ни одной не нашла. Опыт же общения с секретарем МВК Центрального округа заставил вспомнить классику. Цитирую: «Сауны в квартирах мы не разрешаем – у нас нет на то соответствующих предписаний. В «Законе о порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы» о саунах ничего не говорится. В федеральных нормативных актах – тоже». То же самое сказали мне и в префектуре Южного административного округа: «Законом строительство саун открыто не запрещается – просто нет соответствующих нормативных документов. Московские городские строительные нормы (МГСН) предусматривают возможность обустройства саун в домах первой категории (то есть в кирпичных или монолитных домах с железобетонными перекрытиями и с квартирами больших площадей: минимальная жилая площадь 1-комнатной квартиры – 38 кв.м, 2-комнатной – 54 кв.м, 3-комнатной – 68 кв.м. – Авт.). Но это – нормы для строителей и проектировщиков, мы же руководствуемся законодательными актами. Поэтому официально никому не разрешаем». Сборные и построенные сауны Сборные сауны монтируют из уже готовых щитов, как конструктор. При необходимости их можно легко разобрать. Как правило, готовыми сборными саунами торгуют известные зарубежные фирмы-производители – финские, шведские, немецкие. Но если вы решили обустроить баньку в загородном доме или на даче, сауну можно и построить. Строительством занимаются и отечественные фирмы, и компании-дистрибьюторы готовых кабин. Отличие построенной кабины от сборной в том, что сауна возводится, образно говоря, «по досточке». Существует и вариант «встроенной сауны»: в этом случае под сауну отделывают стены готового помещения (например, обшивают вагонкой кладовую, используют в качестве стен кабины угол санузла). Ясно, что разобрать такую конструкцию сложнее, чем готовую. Можно то, что нельзя Тогда я обратилась в фирмы, готовые взять на себя «юридическое оформление перепланировки квартир». В четырех однозначно заявили, что строить сауны в квартирах не разрешается. А в пятой опять-таки сослались на Московские городские строительные нормы (МГСН 3.01-96), предусматривающие проектирование саун в квартирах домов первой категории, в том числе в одноквартирных домах (проще говоря, в коттеджах). И посоветовали обратиться к тем, кто эти строительные нормы разрабатывал, – в Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии, экспериментального проектирования (МНИИТЭП). Маргарита Некрасова, зав. лабораторией обследования зданий и сооружений МНИИТЭП: Да, действительно, бытовые сауны разрешено устраивать в домах первой категории. С соответствующим запросом мы обращались и в Центр Госсанэпиднадзора ЦАО. Ответ главного санитарного врача был таков: «Центр Госсанэпиднадзора Центрального округа в ответ на ваш запрос сообщает, что, согласно письма Московского городского центра санэпиднадзора № 2.4 – 1578 от 3.12.99, не возражает против использования в жилых домах сборных саун, имеющих гигиеническое заключение (сертификат) и предназначенных, по области применения, специально для жилых квартир. Сборные сауны не должны размещаться в проекции жилых комнат». (то есть сауны можно размещать только в коридоре или санузле. – Авт.). Но лично я к саунам в квартирах отношусь осторожно. Ведь с точки зрения надежности электропроводки даже дома первой категории неодинаковы. А если в подъезде нет трехфазного тока, его нужно будет подключать дополнительно. Важно и то, где расположена сауна. Ее, например, не разрешается ставить в комнате или на кухне. Нельзя делать сауну в подвале – пожарная инспекция не разрешит. И вообще основные претензии к домашней сауне могут быть у пожарных. Пришлось обратиться в пожарную инспекцию. Владимир Волик, старший инженер нормативно-технического отдела пожарной инспекции ЦАО: В Москве по строительным нормам (МГСН 3.01 – 96, п. 3.31) допускается наличие саун в квартирах домов первой категории. А вот в Строительных нормах и правилах (СНиП), разработанных для России, об этом ничего не говорится. Как правило, устройство саун в городских квартирах запрещено. В любом случае этот вопрос в других городах решается с местным госпожнадзором. Согласно Московским городским строительным нормам, «квартирная» сауна должна быть размером не более чем на двух человек. Это требование продиктовано, в частности, тем, что мощность электропечи, необходимая для обогрева большей кабины, превысит возможности электросети. И потом – система вентиляции в квартире может не справиться с большим количеством пара. Отделку сауны, согласно строительным нормам, разрешается делать из древесины лиственных пород. Если сделать хвойную обивку, то при высокой температуре дерево начнет выделять смолистые вещества и станет липким. Кроме того, из-за повышенного содержания смол хвойные породы дерева могут даже самовозгораться. (Мой вопрос о том, что финны и шведы уже много лет используют в своих саунах специально обработанную древесину хвойных пород, которая не выделяет смолу, остался без ответа. – Авт.). Есть еще одно требование для домашней сауны: установка по всему периметру под потолком парилки перфорированного сухотруба. «Перфорированный сухотруб» – это обычная труба с краном и с просверленными в ней дырочками, которая подсоединена к водопроводу. Когда кран закрыт, труба остается сухой (поэтому это устройство и называется «сухотруб»). Но если, не дай Бог, в парилке что-то загорелось, открываете кран – и стены орошаются водой. Электрическая печь для сауны должна быть только заводского изготовления и обязательно с автоматическим отключением, например, через каждые восемь часов непрерывной работы или при достижении определенной температуры. Если вы забыли ее отключить, она должна выключиться сама. По электросети непременно нужно установить устройство защитного отключения (УЗО) – их сейчас делают в домах по требованию. Купить УЗО можно в магазине электротоваров, а грамотно установить его поможет электрик. Кроме того, квартира должна быть оборудована пожарными извещателями. В домах повышенной этажности «коробочка» пожарного извещателя обычно прикреплена к потолку в прихожей. Да и все новые дома (включая те самые «дома первой категории», о которых мы говорили), как правило, ими оборудованы. Если возникает возгорание, пожарный извещатель автоматически сигнализирует в объединенную диспетчерскую службу, а из диспетчерской уже вызывают «01». Иногда дом изначально проектируется с сауной, хотя это бывает очень редко. Если же человек, желая построить сауну, делает перепланировку в квартире – не обойтись без согласования в Межведомственной комиссии. В этих случаях мы, разумеется, даем свое заключение. Но если площадь позволяет установить сауну, к примеру, в углу ванной комнаты – как о ней узнают? Только если что-то случится (например, возникнет пожар и пострадают соседние квартиры). Тогда владельцу сауны придется возмещать ущерб. Так что хочу посоветовать – устанавливать сауну должны только специалисты. Самостоятельно заниматься этим не стоит. И еще. В сауне должна быть хорошая теплоизоляция, специальные провода – с негорючей изоляцией, светильники с термостойким стеклом и изоляцией от влаги. Что отсюда следует? Если проанализировать информацию, добытую из официальных источников, станет понятно: чтобы париться без проблем, лучше соблюдать нормативные акты и распоряжения «сверху» на этот счет. Конечно, покупать или не покупать сауну, собирать ее из готовых щитов или строить, строить «как у нас» или «как у финнов и шведов» – решать самим. Главное, чтобы было безопасно и качественно. А вот насчет «можно-нельзя» выводы такие:

Организация переезда советы по переезду фирмы организаторы переезда

Организация переезда Как минимум раз в жизни это испытал каждый. Дома горы коробок, бесконечные свертки с вещами, полный хаос, а у вас — нервы, головная боль и отчаяние ... Предлагаем несколько полезных советов, которые помогут вам избежать лишних хлопот и организовать переезд с достоинством. Прежде всего необходимо определить объем предстоящих перевозок, поэтому сначала решите, что возьмете с собой, что подарите друзьям, а что безжалостно выкинете в мусоропровод. Кстати, вот и первая приятная сторона переезда – у вас есть прекрасный повод наконец-то избавиться от всякого хлама. Определите способ перевозки и доставки. Для этого сначала исследуйте проходимость лестничных маршей, ширину входных проемов и возможность подъезда к дому перевозочной машины. Следующий шаг — за пару недель до намеченной даты переезда, обратитесь в фирму, занимающуюся перевозками. Вы можете заказать не только автотранспорт и грузчиков - уже есть фирмы, которые организуют ваш переезд с максимальным комфортом: упакуют вещи по всем правилам и выдадут гарантии на их полную сохранность (ссылки на некоторые из них см. ниже). Но если за рубежом существуют тысячи подобных фирм, то у нас этот бизнес только зарождается, и поэтому большинство наших «переездчиков» рассчитывают в основном на свои силы. Прежде чем перевозить вещи, необходимо позаботиться об их упаковке. Самый доступный и удобный материал — картонные коробки. Их можно купить за символическую цену в пунктах приема макулатуры. Или договориться с продавцами из торговых палаток буквально за день за небольшую плату они соберут для вас гору коробок из-под напитков, сигарет и шоколада. Несколько советов переезжающему: Тарелки ставьте набок, так они более устойчивы к ударам. Пустое пространство заполните бумагой, в идеале — полистироловыми шариками. Не забудьте про надпись «Осторожно, стекло!». Книги отличаются особой тяжестью — пакуйте их в небольшие контейнеры. Книги и небьющиеся предметы следует укладывать в коробку до самого верха, чтобы в случае удара она не развалилась. Для картин и зеркал подойдут «клетки» - решетчатые деревянные контейнеры. В каждый контейнер для борьбы с сыростью укладывайте пластиковую пузырчатую упаковку или хотя бы обыкновенную бумагу. Перед переездом продемонстрируйте представителю фирмы, организующей перевозку, исправность аудио- и видеоаппаратуры. Не забудьте на каждый контейнер наклеить бумажку с указанием содержимого. Это очень поможет вам при обустройстве на новом месте. Некоторые фирмы, которые занимаются организацией переездов: http://www.bagaj.ru/ http://pereezd.msm.ru http://gruzy.narod.ru/ http://www.europereezd.ru/ http://www.ekipazh.ru/ http://www.trans-auto.ru/ http://evropereezd.narod.ru/ www.atlantpereezd.ru www.noev-covcheg.ru

Малоэтажное строительство в сша

> Малоэтажное строительство в США

Малоэтажное строительство в США (на примере штата Иллинойс)

Строительная индустрия США является основой устойчивой экономики, местом трудоустройства нескольких миллионов людей, и одним из главных инструментов сохранения и увеличения денежной массы населения, предотвращения резких обвалов на финансовом рынке в реальном секторе экономики.

Ежегодно в США строится более 17 миллионов новых домов и квартир, более половины из которых – малоэтажные дома на одну, две семьи. Очень популярны многоквартирные дома от двух до пяти этажей. Cтроятся как  большие комплексы так и одиночные дома. Средний срок строительства составляет от одного до двух лет.

Законодательная база строительства.

В США отсутствует единая система стандартов на гражданское строительство. ( Нет общегосударственных СниПов и ЕНИРов) Практически все города или территориальные образования имеют собственные правила и законы по строительству (Construction COD). Но базовые нормы и правила устоялись на практике. Нормой является минимальная высота потолков 8 футов, что соответствует 2,40 метрам. Часто применяется высота 9 футов (2,7 метра). Минимальные размеры комнат нормируются исходя из местных норм, но меньше чем 8 x 8футов (2,2 x 2,4 метра) вы комнат не встретите. В многоквартирных домах очень часто встретите кухню без окна. Сильно варьируются нормы установки водопровода и электрических систем домов.Например вся электрическая проводка в штате Иллинойс осуществляется только в металлических трубах, а в соседнем штате Висконсин разрешено устанавливать незащищенные электричские провода. Принятым стандартом является применение медных водопроводных труб. Стандартом ,также, является отсутствие специальной огнезащиты деревянных конструктивных элементов зданий, включая и несущие элементы. Большинство  строительных стандартов по всей Америке очень схожи и сложились они в результате многолетней практики и жесткой конкурентной борьбы строителей, производителей стройматериалов, застройщиков, а также во многом учитывают местную климатическую специфику, национальные особенности большинства местных жителей. К примеру в штате Майами запрещено строить подвалы ( частые ураганы и шторма затапливают их), в некоторых городах и даже штатах запрещено использовать пластиковые окна(PWC Windows), устанавливать сайдинг(Siding), ставить деревянные камины (Woodburn Fireplace), устанавливать централизованную систему канализации или водопровода. Во многих городах законодательно закреплена максимальная высота зданий, ширина дорог, тротуаров, вместимость встроенных гаражей, соотношение площади пятна дома к общей площади участка, расстояние между зданиями, потребялемая электромощность, расстояние от дома до проезжей части общего пользования и т.д. Многие города запрещают устанавливать заборы, наружное освещение, использовать водопровод для полива газонов. Многие города жестко ограничавают максимальный размер площади домов, применяемые строительные (особенно наружные) материалы. Достаточно жесткие в последние годы стали требования по теплоизоляции зданий. Для многих выходцев из стран СНГ приятным фактом является  отсутствие необходимости иметь специальное строительное образование для того, чтобы быть генеральным подрядчиком строительства. Практически и фактически любой человек может называть себя генеральным подрядчиком ( general contractor). Надо только понимать, что тот, кто берет на себя отвественность за строительство, тот и отвечает и перед банком и перед заказчиком и перед законом. Все дома обязательно страхуются. Контроль за строительством осуществляет строительный департмент местного муниципалитета. В их лице осуществляется государственный архстройнадзор. Контроль начинается с согласования проектной документации ( занимает от 2 до 12 месяцев), выдача плана участка ( по русски это «выкопировка»). В течение строительства инспектор к вам придет не более 4-5 раз, только для принятия скрытых работ и по завершении строительства. Важнейшим контролером строительства является представитель банка – кредитора. Если контролер нашел ошибки, которые критически важны для безопасности дома, он может ( и делает это) остановить строительство с письменным предписанием исправить нарушения. Все без исключения стройки, осуществляемые за счет местного бюджета, производятся только победителями открытого конкурса (тендера) на подряд. На многие вида строительных работ надо получать строительную лицензию местного органа власти (архитектура, водопровод, электрика, вентиляция, кровельные работы, механизация, благоустройство, бетонные работы, наружные коммунальные сети, дороги, вывоз  и утилизация строительного мусора и т.д.) Большинстство городов имеют долгосрочные планы застройки и четкое зонирование на малоэтажную, многоэтаэтажную застройки, на промышленные и рекреационные зоны, зоны утилизации  отходов, зоны торговли, общественых парковок и транспорта и т.д. В основе планирования лежат долгосрочные прогнозы экономического развития и возможности финансирования. Все планы великолепно материально и технолически обеспечены. Многие города для разработки градостроительных планов привлекают зарубежные архитектурно – планировочные компании или компании из других городов и штатов.

Материально – технологическое обеспечение строительства.

Основным конструктивным строительным материалом для малоэтажного строительства являются доски (studs) из древесины хвойных пород, поперечным размеров 2x4 или 2x6 инчей (50x100 или 50x150 мм.). Это явилось результатом многих лет конкуренции проиводителей, практики первых поселенцев и отвечает требованиям рынка. Как строительный материал дерево показало сво превосходство – долговечность (в США огромное количество деревянных зданий, имеющих возраст за 100 лет), удобством  и простотой применения,  многообразием архитектурного использования, огромными запасами как в США так и в Канаде. Все деревянные строительные материалы ( доски, фанера, балки перекрытий, стропила, фермы) стандартизованы в различных стандартах нескольких ассоциаций производителей. Как правило эти стандарты проходят сертификацию на уровне штатов. После получения сертификатов эти стандарты становятся фактическими нормами для производителей и строителей. На рынке строительных материалов представлены ,в основном, компании США, Канады. Очень много компаний Европы и Китая  лидируют в отдельных сегментах ( электрика, сантехника,  трубы, керамика, ковровые покрытия, кровля, инструмент).

Изготовлением и поставкой  материалов занимаются cотни тысяч компаний от самых крупных  ( Home Depot, Menard, Lowes) до мельчайших семейных предприятий. И каждая из них находит своего потребителя. В крупных компаниях представлены одновременно до 50 тысяч наименований строительных материалов. Они сами предоставляют строителям кредиты на покупку материалов, осуществляют доставку материалов в назначенную стройку в обозначенное время. Многие магазины еще недавно работали круглосуточно. Как правило эти магазины предоставляют в аренду большой ассортимент строительного инвентаря (леса, малая механизация, фрезы, дрели, насосы автомобили). Многие магазины занимаются комплектованием вашей стройки «под ключ». Из-за жесткой конкуренции цены на основные строительные материалы по всей Америке практически одинаковы. Можно купить готовый дом в комплекте, который доставят к вам на стройку. Например полный комплект материалов дома (см.картинку слева) площадью 180 кв.м. стоит около $60тыс. Для привлечения клиентов действуют системы скидок ( сезонных, для постоянных клиентов, ярмарочные распродажи, обмен одних материалов на другие, скидки при больших покупках, скидки при покупке через интернет, скидки при использовании кредита магазина и т.д.). Каждый может подписаться на электронные новости от компаний и получать новинки быстрее, чем они появятся в магазине. Кроме этого в продаже имеется огромное количество готовых проектов домов на любой вкус. Стоимость готовых проектов не превышает $1 тыс. Развитая система торговли, свободная конкуренция, открытость информации, хорошая юридическая база и легкость получения кредитов делает строительство домов любого типа доступным для большинства. Кадры для стройки. Организация строительного бизнеса.

Как уже говорилось выше – «вести» стройку может любой.За исключением небольшого количества лицензированных видов строительной деятельности, каждый желающий может начинать собственное строительное дело. В сравнении с СССР   рабочих для строительства никто специально не готовит. Все проходят первичное обучение прямо на стро      йке. Специалистов среднего звена ( менеджеры, супервайзеры) готовят на спецализированных курсах самых разных колледжей, институтов. В Америке в настоящее время ощущается огромный недостаток инженеров-строителей, или рабочих для работы на сложных проектах(сборка металлоконструкций, сложные бетонные работы, крановщики, промышленные электрики, механизаторы).

Очень и очень многие начинают свое строительное дело без образования юридического лица. Это позволяет уменьшить первичные расходы на ведение и организацию бизнеса. Используя свои знания и опыт многие выходцы из стран СНГ весьма успешно внедряются на строительный рынок Америки. Через очень короткое время при добросовестнойи и удачной работе они могут себе позволить купить на заработанные деньги все необходимые инструменты и очень популярные здесь, очень практичные автомобили Cargo Van или Pickup. Практически весь свой офис и инвентарь строитель умещает в своем автомобиле. Для большинства строителей ежедневные переезды в 100 -200 км. являются нормой. Очень многие строители работают 6 дней в неделю с 7 утра до 5 вечера.

Для создания собственной компании не требуется много времени – заполни форму на интернете и вышли в офис секретаря штата с чеком ( в частности в Иллинойсе это стоит около $250) Буквально через 10 -15 дней вы получите на дом официальные документы о регистрации вашей компании.  Очень многие компании представлены лишь одним, максимум 3 рабочими. Многие работают одновременно и на себя и на кого-либо на подряде. В штате Иллинойс  ,как правило, мексиканцы выполняют работы по установке сухой штукатурки и благоустройству, украинцы и румыны очень   преуспели на работах с древесиной ( установка каркасов, деревянные полы), поляки и русские занимаются общим строительством ( General contractors), литовцы занимаются кирпичными работами – это разделение условно, но на практике  это так. Выходцы из стран СНГ сегодня возглавляют очень успешные строительные компании, строят большие жилищные комплексы как в центре Чикаго, так  и пригородах, в последние годы активно внедряются на американский рынок строительных материалов и девелопмента. Только в Чикаго сегодня работает свыше 5 тысяч русскоговорящих строителей, а оборот их строительных компаний в 2005 году приблизился к $ 1 Миллиарду!

Автор:  Владимир Петров, © ARBAT,Inc – Builders Inform Agency

По материалам строительной газеты «Стройка Без Границ» - Чикаго,Миллуоки 

Производство пластиковых окон, окна ПВХ VEKA. Легкое остекление - остекление балкона Provedal, Узнать стоимость окон: расчет стоимости окон он-лайн

содержание

Как определить стоимость ремонта?

Фирма или шабашники?

Контроль и приемка работ

Некоторые особенности ремонта

Евроремонт - что это такое?

Этапы ремонта

Договор со строительной фирмой (образец)

Страхование ремонта - нужно или нет?

Перепланировка квартир - основные правила

Как можно присоединить чердак или подвал к квартире

Теплые полы

Способы остекления балконов и лоджий

Как защитить свои интересы при конфликте с соседями при ремонте

Несколько советов по использованию цветовой гаммы в ремонте

Закон о порядке оформления разрешений на переоборудование и перепланировку

Организация переезда

Можно ли устроить сауну в квартире?

Сауна и баня в домашних условиях.

Вредные газы в квартире - родон, формальдегиды ...

Словарь строительных и архитектурных терминов

Малоэтажное строительство в США

Перекур

Диски

Плагиат

Что главное в доме? Гармония! (реклама)

Евроремонт (реклама)

Разное