Преимущества стандартизации
Британская Энциклопедия дает следующее определение стандартизации: "Стандарт - образец, с которым могут сравниваться объекты или действия. В промышленности стандартизация - развитие и применение стандартов, позволяющее широко производить отдельные компоненты, легко соединяемые с другими компонентами. Стандартизация делает возможными четкое взаимодействие между индустрией и поставщиками сырья, относительно невысокие затраты, производство на базе взаимозаменяемых частей".
В строительстве существует множество внутренних стандартов, которые регулируют отношения между всеми участниками процесса. В большинстве случаев они не очевидны для конечного потребителя.
Компании, занимающиеся недвижимостью, вырабатывают свои собственные стандарты оценки имущества, позволяющие систематизировать информацию о рынке офисных зданий. Здания делятся на категории - классы "А", "В" и "С". Здания класса "А" наиболее престижны, наиболее удобны и расположены в лучших местах. Качество зданий класса "С" заметно ниже, а здания класса "В" находятся посередине между ними в отношении как качества, так и цены. Эта система категорий основывается на расположении офисного здания, качестве проекта, предлагаемых услугах и условиях аренды или владения. Такая система отражает скорее экономические показатели офисного пространства, нежели его функциональные характеристики.
В предлагаемой классификации важной, с нашей точки зрения, является наглядность отображения информации, что позволяет заказчику быстро оценить качество того или иного решения.
категория
стандарт
I
базовый
II
экономичный
III
стандартный
IV
улучшенный
V
современный
кабелинастенные короба | кабель-канал совмещен с облицовкой радиатора | кабель-канал в полу | Двойной пол | Съемный пол |
межкомнатные перегородкикирпич или бетон (штукатурка, окраска) | гипсокартонная перегородка, стеклообои | модульные перегородки | модульные перегородки | многофункциональные перегородки |
коридорные перегородкикирпич или бетон (штукатурка, окраска) | гипсокартонная перегородка, стеклообои | гипсокартонная перегородка, стеклообои | частично или полностью остекленные модульные перегородки | полностью остекленные модульные перегородки |
потолкиоштукатуренная плита перекрытия | гипсокартонный потолок | подвесной потолок с направляющими по центру простенков | подвесной потолок с направляющими по центру простенков | подвесной металлический потолок с направляющими по центру простенков |
полытвердое покрытие (паркет или линолеум) | рулонное ковровое покрытие | рулонное ковровое покрытие | ковровая плитка | ковровая плитка |
освещениенавесные светильники с щитками против ослепления | встроенные светильники с щитками против ослепления | встроенные светильники расположенные рядами параллельно окнам | встроенные светильники прямого/отраженного света | подвесные светильники прямого/отраженного света |
защита от солнцапрозрачные белые шторы | вертикальные жалюзи | вертикальные жалюзи | горизонтальные жалюзи | горизонтальные жалюзи в двух уровнях |