ремонт зданий
Технология утепления помещений и фасадов зданий
Влажные холодные стены, украшенные разводами грибка, сырой нездоровый воздух-непременные атрибуты недостаточно утеплённой стены и результат разницы температур, когда на улице свирепствует мороз, а в помещении поддерживается тепло. В этом случае речь идет о, так называемой «точке росы», или точке соприкосновения холодного и теплого влажного воздуха, результатом чего является я появление разрушающей влаги на стенах помещения. В первую очередь-это результат недостаточной толщины стен и, как следствие, их промерзания. Строительные Нормы и Правила (СНиПы),призваны рассчитывать толщину стен в зависимости от применяемого строительного материала, однако, частными застройщиками, да и строителями эти расчеты по разным причинам, не используются.
В первую очередь средством избавления от подобной не приятности является утепление стен, причем делается это как снаружи помещения, так и внутри. Но до того начинать это делать, требуется обратить внимание на окна и двери помещения-насколько они утеплены и препятствуют проникновению холодного воздуха и если надо, позаботится об их утеплении. Хорошим примером утепленной двери являются стальные двери, имеющие внутреннее утепление и резиновый уплотнитель в месте закрывания. Также достаточно хорошо утепляют помещение окна ПВХ, служащие надёжной преградой для холодной массы воздуха.
Наиболее простым и несложным методом утепления стен внутри помещения является обшивка стен гипсокартоном с прокладкой образующегося пространства утеплителем-минватой или пенопластом. Как правило, однако, это не дает такого положительного эффекта, как утепление стен снаружи помещения. Современная строительная индустрия предлагает немало схем утепления, но принцип их примерно одинаков и различается лишь названиями применяемых материалов и их удельными характеристиками.
Перед началом утепления необходимо, в первую очередь, с помощью штукатурного или цементного раствора выровнять стены, очистить пустоты и осыпавшиеся места. После высыхания мест ремонта, при помощи специального клеевого состава к стене крепятся пенополистирол или мин плита. Если применяется строительный пенопласт, то он крепится дополнительными специальными креплениями-дюбелями к стене. Приклеенные таким образом листы утеплителя армируются стекловолоконной сеткой с ячейкой 5x5 и гидроизолирующим составом. Затем полученный слой грунтуется жидкой грунтовкой, после чего наносится слой декоративной или иной штукатурки под покраску или иную отделку. Подобные фасадные утепления хорошо защищают здания не только от температурных колебаний, но и от воздействия внешней агрессивной среды.
Кроме этого наружное утепление поддерживает необходимый уровень влажности и температуры в помещении. Ком всего прочего , такой метод утепления значительно экономит внутреннюю площадь жилого дома. Также практикуется и ,так называемый «сухой» метод утепления фасадов, основанный на применении уж готовых материалов большой плотности, которые крепятся к стене и армируются фиброволокном. Подобный метод не требует последующей декоративной отделки, что еще более удешевляет конструкцию и ее доступность. Это может быть фактура под кирпич, булыжник или морскую гальку. Весь процесс утепления стен требует, тщательно подобранного теплозащитного материла и специальных клеящих растворов и квалифицированного проведения работ.
4 меры предосторожности
Как и любые составы, содержащие цемент, наливные полы при взаимодействии с водой образуют достаточно едкий щелочной раствор. Старайтесь избегать попадания раствора или сухой смеси в глаза. Если это все же произошло, промойте глаза большим количеством теплой чистой воды, а если будет необходимо - обратитесь к врачу.
Если ваши руки чувствительны к подобным растворам, то вам лучше работать в резиновых перчатках.
И теперь несколько слов о наливных полах толщиной 30-80 мм, которые лучше было бы назвать "наливной стяжкой". Для них справедливо почти все, что сказано о предыдущем продукте. Их не следует применять в слое тоньше указанного, и они чуть менее эластичны и текучи, чем "тонкослойные", что не имеет значения при такой толщине укладки, но сказывается на цене. Стоят "толстослойные" полы вдвое меньше.
Не забывайте, что цементные наливные полы нельзя использовать без покрытия, если они не содержат специальных, препятствующих истиранию добавок.
1 подготовка основания
Это один из наиболее важных этапов.
Во-первых: основание должно быть прочным и не должно иметь отверстий, через которые ваши полы просто утекут. Не стоит укладывать полы на деревянные основания, т.к. вы не можете быть уверены в прочности такого основания, и тонкий слой полов впоследствии может образовать трещины. Даже если вы будете пользоваться импортными цементными наливными полами с рекомендацией использования по деревянному основанию, наш вам совет: подумайте, стоит ли рисковать.
Далее: с основания необходимо тщательно удалить мусор, остатки смолы, краски и все, что может оказаться значительно мягче основания или ослабить сцепление раствора с ним.
На следующем этапе необходимо покрыть поверхность слоем грунтовки (для этого хорошо подходит "Универсальная грунтовка" фирмы "Старатели") и просушить в течение 2-4 ч. Если поверхность сильно впитывающая, то грунтовать ее желательно дважды. Экономить на этой процедуре не следует, так как стоимость и расход грунтовки невелики, а влияние на последующее качество пола она может оказать значительное.
Технология быстровозводимых зданий
Именно теперь люди крайне высоко стали дорожить временем, сам ритм жизни стал как никогда прежде высоким. Как говорят, время — деньги, поднимается скорость транспорта, личных средств передвижения, интернета, не перестает расти скорость предоставления и оказания различные услуг и сервисов. Тоже самое можно увидеть и в сфере строительства зданий — прежде процесс постройки мог происходить пару лет, однако уже теперь появилась новейшая технология — быстровозводимые здания из металлоконструкций. Финансовые и временные потери при этом мизерны, и это является главным преимуществом в пользу быстровозводимых зданий. Многие стройкомпании отводят на строительство быстровозводимых зданий лишь одну неделю. но это форсированные темпы, полный комплекс строительства зданий длится не более одного сезона.
Описанная технология уже давно "зарабатывает" у нас популярность, ведь она является по сути столь ожидаемым решением проблемы строительства жилья. Широкое использование технология быстровозводимых зданий получила в Америке и Европе. Несмотря на то, что данная методика относительно известная, использовать ее в Беларуси начали лишь не так давно. Проблемы были связаны с потребностью приспособления к нашему климату, с изоляцией звука и тепла. Но в настоящее время быстровозводимые здания способны вытерпеть +60 и -60, они не боятся ни жары, ни мороза.
Только не следует думать, что быстровозводимые здания не слишком крепкие. Да, стены имеют толщину только 40 сантиметров и очень легкие по весу, но все это сделано для увеличения скорости сооружения. Определенно, сооружения из кирпича и бетона будут прочнее быстровозводимых зданий, но облицовка сайдингом или кирпичом прекрасно решают эти сложности.
Самым главным плюсом быстровозводимых зданий является широта сферы использования. Разнообразные офисы, административные здания, торговые дома, склады, дачи и автомобильные центры — при возведении всех этих построек можно применять технологию строительства быстровозводимых зданий.
Среди других важных преимуществ перед обычным строительством зданий можно выделить прочность, устойчивость к пожарам, небольшие затраты во времени на создание проекта, изготовление и возведение постройки, всесезонность строительства, долговечность, легкость деталей. Названные плюсы дают право заявлять, что технология строительства быстровозводимых зданий является лучшей на сегодняшний день!
Расчетные техникоэкономические показатели
Реконструкция 40-квартирного жилого дома серии 447-с даст прирост площади на 483 м2, что составит более 30% от общей площади здания. Расчетная стоимость в базисных ценах 1984 года 1 м2 общей площади квартир в надстраиваемой части составит 115,6 рублей, с учетом работ по санации существующих конструкций здания - 282,6 рублей. Согласно [8] нормативный показатель стоимости 1 м2 общей площади квартир в г. Томске составляет 304 рубля. Средний расход материалов при возведении мансарды составляет: сталь - 3,5:3,7 кг/м2; пиломатериалы - 0,5:0,9 м3/м2; бетон - 0,03:0,035 м3/м2. Трудозатраты на 1 м2 составляют 1,1:1,3 чел.-дн., а общая продолжительность работ 3:4 месяца.
Еще статьи...
Страница 5 из 122
