ремонт зданий

Шумоизоляция

Сегодня все больше людей задумываются о шумоизоляции жилых помещений. Если речь идет об элитном объекте, подразумевается, что его потребительские свойства по основным критериям: шуму, качеству отделочных материалов, прилегающей территории, существенно выше аналогичных параметров типового жилья. А именно: вместо кривых оштукатуренных стен в холе здания - гладко отшпаклевынне и выкрашенные экологически чистой краской, вместо тонких промерзающих стен - толстый "сэндвич" из современных энергосберегающих материалов с вентилируемым фасадом, а вместо скрипящего "полумертвого" лифта - бесшумный скоростной "шатл" с прозрачными стенами и без характерного запаха. И только в одном факторе, без которого невозможно представить себе действительно комфортабельное жилище это: звукоизоляция.

Начнем с самой трудно решаемой проблемы звукоизоляции в элитном (и не только) жилье: проблема ударного шума от соседей сверху. Нормативными документами, регламентирующими звукоизоляционные свойства строительных конструкций, в настоящее время являются СНиП-II-12-77 "Защита от шума" и нормы ТСН 23-315-2000 "Допустимые уровни шума, вибрации и требования к звукоизоляции в жилых и общественных зданиях (МГСН 2.04-97)". Трудность решения этой проблемы состоит в самой физике процесса, но не будем глубоко вдаваться в подробности. Достаточно сказать, что для приведения изоляции воздушного шума до санэпидимических норм вполне достаточно просто увеличить толщину плиты перекрытия до 250 мм, а для обеспечения требуемой изоляции ударного шума необходимо устройство дополнительной конструкции звукоизоляционного пола. Большинство домов продаются "без отделки", конструкция дополнительного звукоизоляционного пола, как правило, не предусмотренна застройщиком. В некоторых домах выдают памятки будущим жильцам о том что им необходимо сделать дополнительную шумоизоляцию в квартире, но в большинстве случает застройщик забывает это сделать. Это делается намеренно т.к. при установки системы звукоизоляции от ударного шума, высота квартиры может уменшиться от 8 до 20 см., что, согласитесь, в большинстве случает типового дилья недопустима т.к. в этом случае вы начинаете цеплять люстру у себя в квартире головой.

Наверное, существуют застройщики, которые даже при сдаче дома "без отделки" выполняют во всех квартирах дома предусмотренные проектом конструкции звукоизоляционных полов. Но и здесь находятся хозяева, которые в погоне за желаемой высотой потолков выдалбливают и выкидывают "лишние" сантиметры пола, лишая тем самым соседей снизу заслуженного покоя. Тем не менее, руководствуясь теорией вероятности, лучше приобрести квартиру в доме с выполненной звукоизоляцией пола, чем там, где она (звукоизоляция) была обозначена только на бумаге.

Если случилось так, что в вашем доме функции черного пола выполняет только железобетонная плита перекрытия, самое важное и эффективное мероприятие по увеличению звукоизоляции - это переговоры с соседом сверху о применение им шумопоглощающей стяжки. Дело здесь в следующем: величина изоляции ударного шума хотя и определяется массивностью конструкции, однако даже при полутораметровой толщине перекрытия (что характерно исключительно для бомбоубежищ), все равно не удовлетворяет нормативным требованиям. К примеру, уже упоминавшееся монолитное железобетонное перекрытие толщиной 250 мм имеет уровень приведенного ударного шума около Ln,w = 74 дБ. Как видно из таблицы, данное значение намного превышает все приведенные там предельно допустимые уровни. 

Категории зданий:

• Категория А - высококомфортные условия;
• Категория Б - комфортные условия;
• Категория В - предельно допустимые условия.

Как правило, сама по себе плита практически любого межэтажного перекрытия с точки зрения изоляции ударного шума, "не дотягивает" до строительных норм порядка 20 дБ. При этом зона настоящего акустического комфорта начинается при эффективности конструкции звукоизоляционного пола не менее 25 дБ.

Так чтоже делать простому обывателю, который хочет счасливо жить в своей квартире? Ответ прост: применять современные звукопоглощающие материалы. К примеру, применение стяжки "КНАУФ-УБО" позволит значительно снизить ударный шум. Но это необходимо делать у соседа сверху! Если мы построим у себя в квартире дополнительную звукоизоляцию потолка со стороны нижерасположенной квартиры, то мы всеголиш увеличивает индекс звукоизоляции всего на 10 дБ. Как видно - есть ради чего стараться и вести переговоры с соседями сверху! Для агитации соседа можно привести экономические обоснования. Для организации стяжки в жилом помещении большинство строителей применяют бетонную смесь. Компания "ВИРА" предлагает использовать сухую смесь "КНАУФ-УБО". Расход бетонной смеси на 1 кв.м. при толщине слоя 1 см равен 50 кг. Стоимость одного мешка смеси песка и цемента весом в 50 кг равняется 70 рублям. Расход смеси "КНАУФ-УБО" на 1 кв.м. при толщине слоя 1 см равен 4,2 кг. Стоимость одного мешка смеси "КНАУФ-УБО" весом 25 кг равняется 220р. Казалось бы, разница в цене поразительно большая и экономически выгоднее делать стяжку "дедовским методом". Большинство строительных организаций именно так и считают и не удосуживаются рассчитать стоимость одного квадратного метра.

Из вышеприведенных данных мы видим, что стоимость 1 кв.м. цементной стяжки при толщине слоя в 1 см. равна 70 рублям; стоимость аналогичной стяжки из смеси "КНАУФ-УБО" равна 53 рублям. Вывод очевиден. Плюс ко всему стяжка "КНАУФ-УБО" обладает меньшей теплопроводностью, большей шумоизоляцией и она намного легче, что с каждым годом становиться все более востребованным в жилых домах, где вводятся новые ограничения по нагрузке на перекрытия.

Но что же делать тем, кому не удалось договориться с соседом, который живет выше? Ответ один: делать звукоизоляцию потолка. Измеренный индекс изоляции воздушного шума исходной конструкцией перекрытия, представляющей собой многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм, составляет Rw = 48 дБ (расчетное значение Rw = 52 дБ). Согласно действующему СНиП индекс изоляции воздушного шума перекрытием между жилыми квартирами и расположенными внизу ресторанами должен быть не менее Rw = 62 дБ. Таким образом, с помощью конструкции подвесных потолков необходимо добавить не менее Rw = 14 дБ.

Для достижения наибольшей шумоизоляции рекомендуется уложить 2 слоя шумоизоляционных матов толщиной не менее 50 мм.

Для решения более "скромных" акустических задач величины воздушных зазоров в конструкциях потолков могут уменьшаться, конструкция может упрощаться, т.е. выполняться частично. Например, для снижения ударного и воздушного шума от соседей сверху в панельных и блочных домах с высотой потолка до 2.8 м чаще всего используется более простая схема. К плите перекрытия подвешивается подвесной потолок "КНАУФ акустик" и слой миниральной ваты толщиной по 150 мм, которая помещается во внутреннее пространство между плитой перекрытия и акустическим потолком.

Общая толщина звукопоглощающего потолка в таком случае составляет 170 мм, а величина снижения шума в защищаемом помещении (в зависимости от ситуации) равна 8-10 дБА.

Для всех конструкций с использованием подвесного потолка из ГКЛ принципиально важными являются следующие решения:

• наличие шарнирной конструкции подвеса каркаса гипсоволокнистого потолка, когда крючок регулируемого подвеса "ТИГИ-Кнауф" вставляется в отверстие в уголке и жестко не закреплен;
• отсутствие жестких связей каркаса и листов ГКЛ со стенами (примыкание к стенам через виброизолирующую прокладку "КНАУФ Лента уплотнительная" толщиной 3,2 мм.

С шумом от соседа с верху вроде разобрались, настало время позаботиться об отсутствие шума от соседей на вашем этаже. Для этого необходимо обклеить стены пенопластом. Для этих целей как нельзя лучше подходит пенопласт производства КНАУФ. Не стоит экономить на низкокачественном пенопласте - вы не получите выигрыша, а вот проблем с осыпанием штукатурки, в случае некачественного материла, не избежать. Компания ВИРА-СМ предлагает использовать для этих целей, комплексную систему КНАУФ с 611.

Система состоит из:

1. КНАУФ Термопанель
2. Лента армирующая
3. Шпаклевка КНАУФ Фугенфюлер
4. Клеевой состав КНАУФ Фугенфюлер
5. КНАУФ Перфлекс
6. Полосы из КНАУФ Листа
7. КНАУФ-профиль ПУ
8. Грунтовка КНАУФ-Тифенгрунд

Есть 2 основных способа крепления плит из пенополистирола:

1. – специальным креплением с вибропоглощающим дюбелем;
2. – приклеивание панелей прямо на стену.

Мы рекомендуем Вам второй способ, так как он более дешев в исполнение. Для наклеивания панелей используется клей "ПЕРЛФЛЕХ". Наклеивая панели вы избегает появления, так называемых шумовых мостиков. Для большего сцепления панелей из пенополистирола рекомендуется нанести на стены грунтовку "КНАУЫ Тифенгрунт". После этого, для придания прочности стеновому покрытию, необходимо наклеить на него листы термопанелей. Необходимо отметить что для достижения максимального эффекта от данной конструкции необходимо исключить жесткие связи листов термопанелей со стенами (примыкание к стенам через виброизолирующую прокладку "КНАУФ Лента уплотнительная").

Теперь попробуем обезопасить соседа снизу от своего шума. Для этих целей компания ВИРА-СМ рекомендует систему стяжки КНАУФ F21 толщиной 20 мм.

Состоит она из:

1. Стяжка КНАУФ Флизэйстрих FE 80
2. Бумага подстилающая
3. Лента кромочная ФЕ 8/10
4. Грунтовка КНАУФ Эйстихгрунд
5. Засыпка "Компэвит"
6. и/или Плита КНАУФ Терм
7. Лента кромочная

При хорошо выполненных слоистых полах могут быть получены высокие значения звукоизоляции даже при их малой массе. Можно достичь увеличения индекса изоляции воздушного шума на 5-7 Дб, а индекса приведенного уровня ударного шума на 27-30 Дб, что очень важно для перекрытий. Нужно помнить: ошибки могут свести к нулю звукоизоляционные качества сборных полов. задача здесь - обеспечить независимость "плавающей" системе, не допустить жестких связей с ограждающими конструкциями. Наличие "звуковых мостиков" резко снижают звукоизоляцию. По этой причине большое значение имеет зазор около 10 мм по краям пола, а также наличие кромочной ленты, которая является демпфирующим элементом между сборным основанием и ограждающими стенами.

При выборе материала для демпфирующего слоя следует также обратить внимание на то, чтобы он не был слишком мягок, иначе под нагрузкой он сожмется сверх меры и потеряет свои эксплуатационные характеристики. В качестве примера, демонстрирующего эффективность комбинации сухой засыпки и демпфирующего слоя, можно привести результаты натурных испытаний пола, состоящего из ПВХ линолеума на вспененной подоснове толщиной 3,1 мм, элементов пола, пенополиэтилены толщиной 8 мм и керамзитовой засыпки толщиной 15 - 20 мм, уложенного по беспустотному ж/б перекрытию толщиной 140 мм. Индекс изоляции воздушного шума такой конструкции составил 56 Дб, а индекс приведенного уровня ударного шума - 52 Дб. Как видно эти параметры превышают требования МГСН 2.04-97 к перекрытиям в зданиях категории "А" т.е. с высоко комфортными условиями.

Последнее замечание, на которое следует обратить внимание, имеет конструктивный или монтажный характер. На практике достаточно часто возникает необходимость устройства в помещении и пола и перегородок. В этом случае строительные работы предпочтительнее начинать с перегородок. И только после их возведения устраивать полы. Тем самым обеспечивается рассечка пола, и звук не сможет пройти из помещения в помещение по стяжке под перегородкой.

Итак, проблема проникновения шума решаема. К сожалению, только путем компромиссов: либо квадратные метры жилплощади, либо сантиметры шумоизоляции, либо комплексные меры, либо невысокий эффект. Остается определиться, что важнее: тишина и покой или экономно построенная, просторная квартира, в которой негде спрятаться от шума.

Необходимо отметить, что при проведении любых шумоизоляционных работ следует внимательно относиться к проблеме косвенной передачи шума в здании. Через "третьи" стены и перегородки может быть настолько сильная звукопередача, что, игнорируя данный факт и направляя все усилия на дополнительную шумоизоляцию одного перекрытия, можно не получить ожидаемого акустического эффекта.
 

Что следует знать при выборе сантехники

Зачастую при необходимости выбора сантехники мы сталкиваемся с определенными трудностями. Это можно объяснить тем, что сегодня на рынке сантехники существует настолько широкий ассортимент самых различных товаров, что выбрать необходимый среди них - достаточно непростая задача даже для человека знающего и осведомленного в этом вопросе. Какие же моменты следует учитывать при выборе той или иной сантехники? Во-первых, необходимо заранее просчитать, какие именно предметы сантехники вам понадобятся и определиться с их основными техническими параметрами. При этом немаловажное значение имеют параметры и особенности вашего жилого помещения, в котором будет устанавливаться сантехника.

Как выбрать производителя сантехники?

Каждый магазин или же интернет - магазин сантехники предлагает нам множество всевозможных марок сантехники различных производителей. Лидером в производстве предметов сантехники по праву считается Италия и Финляндия. Среди наиболее известных мировых производителей данного товара следует упомянуть такие компании как Ido, Roca, Gustavberg, Franke, Porcher, Telma, а также многие другие. Не отстают от европейских производителей и наши отечественные компании по производству сантехники. При выборе сантехники можно воспользоваться советом профессионального консультанта, который имеется в любом крупном салоне по продаже сантехники или же положиться на опыт знакомых или родственников, которые уже отдали свое предпочтение тому или иному производителю сантехники.

При этом зачастую решающее значение имеет стоимость. Однако необходимо помнить, что, если существует такая возможность, при выборе сантехники экономить не следует. При покупке существует несколько основных пути решения. Вы можете выбрать необходимые модели товаров, полагаясь на свои технические особенности и предпочтения, попросить продавца-консультанта подобрать вам комплект необходимых предметов сантехники, полагаясь на имеющуюся у вас сумму денег или же полностью положиться в выборе сантехники на дизайнера, который занимается оформлением интерьера вашего жилья (пожалуй, это наиболее дорогостоящий вариант, однако, люди, которые могут себе позволить оплатить услуги дизайнера интерьера, не жалеют денег на недешевую элитную сантехнику).

При выборе сантехники также можно воспользоваться специализированными рекламными проспектами, которые сегодня в большом количестве распространяются фирмами, которые занимаются поставками и продажей сантехники или же попросту зайти на любой тематический интернет-сайт, которых также немало. В интернет-магазинах, специализирующихся на продаже сантехники, можно подобрать и сразу же заказать весь необходимый вам товар. Возможна также доставка и установка сантехники.

Где встречается стена с полом

Последней, завершающей операцией по устройству паркетного пола является установка плинтуса - непростого элемента интерьера, выполняющего функциональные и эстетические задачи. Он закрывает компенсационный паз между полом и стенами, при необходимости маскирует неровности пола и стен вблизи их стыка, под ним можно спрятать дополнительные провода и кабели. Благодаря плинтусу можно достичь цветовой гармонии между полом и стенами, полом и дверьми, полом и мебелью. Он может по цвету и форме взаимодействовать со стеновыми покрытиями и тканями в интерьере. Ширину плинтуса часто выбирают в зависимости от высоты помещения и дверных проемов. Наличие на плинтусе фасок и рельефа иногда создает гармоничный переход к рельефу стен или рисунку художественного паркета. Плинтуса изготовляют из массива дерева, из фанерованного дерева, из пластмассы или формованного картона, оклеенного декоративной пленкой. В зависимости от вашего желания можно сохранить натуральный цвет плинтуса, тонировать или окрасить его в любой цвет. Он бывает прямым или угловым, одно- или многокомпонентным, его можно прибить, прикрепить винтом или, в редких случаях, приклеить. Для таких видов напольных покрытий, как ламинат, паркетная доска или ковролин, плинтус - это не только декоративная деталь интерьера, визуально соединяющая стену с полом, но и элемент крепления.

Условия и очередность работ

Итак, мы выбрали лучший по качеству и оптимальный по размеру и материалу паркет и уже приготовились вскрывать заваренные в полиэтиленовую пленку и перетянутые крепежной лентой коробки. Однако есть смысл несколько повременить с этим. Перед укладкой паркета необходимо проверить качество предварительной подготовки помещения. Влажность стен и основания, измеренная влагомером, не должна превышать 10-12%. Особенно это касается цементной стяжки, призванной скомпенсировать неровности и наклон бетонных плит. В зависимости от толщины, стяжка требует значительного времени на просушку в нормальных условиях. Как правило, это не менее 25-30 дней, и складывается этот срок из недели на каждый сантиметр стяжки толщиной до 4 см и 1,5-2 недель на каждый сантиметр, если стяжка толще 4 см. К стяжке предъявляются также требования горизонтальности, равномерности и плотности по толщине, отсутствию трещин и сколов.

Если предусматривается укладка паркетного пола на деревянное основание, необходимо тщательно проверить его качество. Деревянный "черный" пол должен, как правило, быть изготовлен из шпунтованных досок, прочно и горизонтально закрепленных на лагах, хорошо высушенных и пропитанных антисептиком.

Он не должен скрипеть, его прочность и устойчивость в полной мере повлияют на качество паркетного пола, для которого он служит основой. Если говорить об укладке паркета на старый паркетный пол, нужно иметь в виду следующее. Если старый пол - в хорошем состоянии, то нужно попытаться отциклевать его, заново покрыть лаком и, таким образом, продлить его жизнь. Если же он скрипит, клепки деформированы и частично вываливаются, при простукивании местами определяются пустоты под полом, то старый паркет подлежит демонтажу: нужно расчистить и сделать ровным основание, а затем укладывать новый пол. Наличие современных шлифовальных машин со встроенными пылесосами и специальные защитные меры позволяют провести завершающую стадию отделки помещения - укладку и шлифовку паркета и нанесение лакового покрытия таким образом, чтобы не повредить сделанное на предыдущих этапах. Паркет укладывается и обрабатывается после того, как закончены все работы по отделке, связанные с водой и загрязнениями. Сначала нужно перепланировать перегородки, выполнить все лакокрасочные, клеевые и плиточные работы, высушить цементную стяжку, а затем укладывать паркет. Нарушение порядка выполнения работ по отделке чревато проявлениями дефектов паркетного покрытия, которые могут проявиться через достаточно длительное время, но с большой вероятностью в течение первого года после укладки.