обучение

Решения для изоляции внешних стен

Система наружного утепления «мокрого» типа с тонкой штукатуркой состоит из нескольких последовательно накладываемых слоев: утеплителя, крепящегося на несущую конструкцию, клеевого состава с армирующей стеклопластиковой сеткой, базового и декоративного слоев штукатурки. Эта система предъявляет повышенные требования к таким свойствам утеплителя как прочность на отрыв слоев, влагопоглощение и теплопроводность. Поэтому в качестве утеплителя здесь используются минераловатные плиты из базальтового волокна, вспененный пенополистирол и реже - плиты из экструдированного пенополистирола.

Несколько отличается от вышеописанной система с толстой штукатуркой - в данном случае утеплитель накалывается на анкеры с шарниром, затем накладывается сварная сетка из нержавеющей стали и сверху - толстый слой штукатурки.

В обоих случаях предпочтительнее использовать минераловатные плиты с высокой плотностью (например, гидрофобизированные минераловатные плиты FAÇADE BATTS и ПЛАСТЕР БАТТС соответственно) или двухслойные плиты - с повышенной плотностью наружного слоя и пониженной плотностью внутреннего.

А вот использование пенополистирола, в соответствии с требованиями пожарной безопасности, имеет ряд ограничений. Так, строительными нормативами разрешается использовать полистирольные плиты на фасадах с обрамлением оконных и дверных проемов и межэтажных рассечек из минераловатных плит.

В описанных штукатурных системах утепления фасадов теплоизоляционный материал крепится к существующей конструкции кирпичной стены с помощью дюбелей, а затем поверх утеплителя наносятся слои минеральной штукатурки по сетке. Проведенные расчеты установили, что для условий Московской области эксплуатационная влага, поступающая в ограждение при диффузии водяных паров, не скапливается в толще стены. Однако колебания температуры наружного воздуха вызывают колебания температур наружной поверхности и в толще стены. По величине коэффициента теплоусвоения можно установить "слой резких колебаний", характеризующийся тем, что тепловая инерция этого слоя, находящегося у наружной поверхности ограждения Д = S RiSi, должна равняться единице.

Для кирпичной стены с утеплением из минераловатных плит "слой резких колебаний" находится на расстоянии 7,3 см от наружной поверхности стены (Д = 0,99). При резких изменениях температуры наружного воздуха, особенно в зимнее время, температура на поверхности дюбеля оказывается ниже, чем температура в слое минераловатной плиты. В этом случае влага, находящая в порах минеральной ваты будет конденсироваться на поверхности дюбеля в виде инея и наледи. Существующие конструкции дюбеля состоят из металлического стержня в пластмассовой оболочке. Коэффициент теплопроводности металла более чем в сорок раз больше теплопроводности минераловатных плит. Поэтому распространение "холодной волны" в дюбеле будет происходить значительно быстрее, чем в толще минераловатной плиты и поверхность дюбеля будет охлаждаться быстрее. В зимнее время при колебании минусовых температур наружного воздуха на поверхности дюбеля будет происходить периодическое образование «шубы» из инея и наледей.

При устройстве плоских кровель над террасами дома и эксплуатируемых плоских кровель традиционной конструкции в совмещенном покрытии будут наблюдаться аналогичные явления. При утеплении плоской кровли плитами из минеральной ваты (например, РУФ БАТТС) толщиной 15 см толщина "слоя резких колебаний" составит 6,5 см (Д=1,01). При температуре внутреннего воздуха 20 оС, относительной влажности внутреннего воздуха 60% и наружного 80% и температуре наружного воздуха -15 оС с внутренней стороны кровельного ковра образуется конденсат. При колебаниях наружной температуры и, в особенности при переходе через 0 оС, влага будет оттаивать и замерзать, что приведет к разрушению кровельного ковра.

Для предотвращения образования конденсата с внутренней стороны кровельного ковра в зоне дюбелей следует обработать паронепроницемой мастикой места прохождения дюбеля через пароизоляционный слой.

Навесные вентилируемые фасады характеризуются наличием воздушной прослойки между крепящимся на несущую конструкцию утеплителем и дождевым экраном, также выполняющим декоративные функции. При проектировании наружных ограждений с вентилируемой воздушной прослойкой эффективность теплоизоляции будет зависеть от размеров приточных и вытяжных отверстий, находящихся в нижней и верхней части вентилируемого фасада, а также от соотношения влагосодержания воздушной прослойки и наружного воздуха. Утеплитель, используемый в таких системах, должен иметь длительный срок эксплуатации, обладать негорючестью, химической и биологической стойкостью, сохранять стабильную форму и высокие теплоизолирующие характеристики; позволять водяным парам и влаге беспрепятственно походить в воздушную прослойку, предотвращая образование и скопление на конструкциях разрушающего их конденсата.

Перечисленным требованиям соответствуют жесткие гидрофобизированные минераловатные плиты из базальтовых горных пород, например, ВЕНТИ БАТТС. Эти материалы на основе неорганических волокон являются неблагоприятной средой для образования плесневых и других грибков, а также обладают высокими тепло- и шумопоглощающими свойствами.

Может быть использована и двухслойная минераловатная плита: более плотный слой устанавливается на наружной стороне фасадных конструкций, менее плотный - непосредственно на несущую стену, так как мягкий слой позволяет утеплителю лучше прилегать к неровностям утепляемой конструкции.

Следует заметить, что такие навесные фасады нечасто применяются в коттеджном строительстве из-за более высокой стоимости и сложности монтажа.

Трехслойные ограждающие конструкции с расположением утеплителя средним слоем между двумя несущими слоями могут изготавливаться с использованием практически любых конструкционных материалов - от древесных панелей до железобетона и кладки из штучных каменных материалов. Внутренняя и наружная стенки, соединенные гибкими связями в виде арматурных стержней или каркасов, уложенных в горизонтальные швы кладки, обеспечивают прочность конструкции, а внутренний утепляющий слой - требуемые теплозащитные параметры. Толщина утепляющего слоя выбирается в зависимости от климатических условий и вида утеплителя. В отечественном малоэтажном строительстве такие конструкции получили довольно широкое распространение, особенно к востоку от Урала.

Из-за неоднородной структуры трехслойной стены и применения материалов с различными теплозащитными и пароизоляционными характеристиками в толще конструкции может образовываться конденсационная влага, наличие которой снижает теплоизоляционные свойства ограждения. Поэтому при возведении трехслойных стен следует предусмотреть их защиту от увлажнения.

В трехслойных конструкциях к утеплителю предъявляются особые требования по устойчивости к деформациям и влагостойкости, так как в данном случае ремонтно-восстановительные работы невозможны.
Этим требованиям отвечают изделия из минеральной ваты, пенополистирола и отчасти - пенобетона. Так, легкие гидрофобизированные минеральные плиты на основе базальтовых пород КАВИТИ БАТТС используют в качестве среднего теплоизоляционного слоя в трехслойных стенах из мелкоштучных материалов.

Пенополиуретан, как в виде готовых панелей, так и затвердевающих на месте смесей также можно использовать в качестве утеплителя для изготовления трехслойных панелей или в качестве заливки для полостей предварительно возведенных конструкций, состоящих из несущего каркаса и облицовочного слоя (колодцевая кладка).

Панели из пенополистирола используются для утепления в конструкциях, включающих слоистую кладку, трехслойные бетонные или железобетонные панели, трехслойные с металлическими обшивками - т.н. «сэндвич-панели».

Сэндвичпанели преимущества и недостатки

Название данного строительного материала поясняет его суть: в переводе с английского языка слово «сэндвич» означает «состоящий из нескольких слоев». Сэндвич панели длиной до 9 метров могут иметь различную толщину: от 50 до 150 мм, в зависимости от этого показателя они используются для строительства стен или кровли.

Легкость и быстрота в применении – вот основное преимущество, которым обладают сэндвич панели. Производство в России этих панелей налажено достаточно хорошо, что обусловлено и другими достоинствами строительного материала, к которым относятся:

• хорошие теплоизоляционные свойства (особенно этим отличаются сэндвич панели с утеплителем из базальтового волокна);
• увеличение полезной площади здания за счет уменьшения толщины перегородок и стен;
• устойчивость к перепадам температуры и атмосферным явлениям;
• сэндвич-панели российского производства обладают высокими эстетическими свойствами;
• возможность применения в любой местности, независимо от климатической зоны;
• сокращение сроков монтажа.

Наряду с преимуществами, сэндвич-панели, как и любой другой строительный материал, имеют некоторые недостатки:

• сэндвич-панели длиной до 7 метров не в состоянии нести дополнительную серьезную нагрузку;
• возможно повреждение полимерного покрытия панели, в этом случае несложно произвести замену или косметическую коррекцию;
• если не соблюдать технологию монтажа, может произойти замерзание панелей.

Небольшой вес дает возможность использовать сэндвич-панели российского производства при строительстве самых разнообразных зданий и сооружений: от капитальных (административных, промышленных и складских) до временных (модульные, сборно-разборные сооружения). Нет необходимости в использовании дорогостоящего подъемного оборудования, кроме того, достаточно облегченного фундамента.

Благодаря высоким теплоизоляционным свойствам строительные компании часто предпочитают традиционным стройматериалам сэндвич-панели. Производство в России таких панелей состоит из нескольких этапов, включающих профилирование стали, укладку и склеивание наполнителя, полимеризацию клея, придание товарного вида продукту.

Различные виды утеплителей для сэндвич-панелей также имеют свои преимущества и недостатки. Целесообразно выбрать сэндвич-панели с утеплителем из базальтового волокна: такие панели являются негорючими, отвечают всем санитарным и экологическим нормам, в том числе и нормам строительства объектов пищевой промышленности, обладают высокой теплоизоляцией.

Технология монтажа сэндвич панелей также включает в себя обязательный строгий контроль качества продукции на выходе. Каждому производителю этого востребованного строительного материала важно сохранить доброе имя, выдержать конкуренцию. Технологическая карта на монтаж панелей типа сэндвич – очень важный документ, формирующий и ценовой диапазон продукции.

В ней учитываются не только вышеуказанные технологические режимы, но и время, необходимое для изготовления сэндвич панели, и даже квалификация работников производства. Это также факторы, влияющие на цену соответствующей панели, которая, к сожалению, стоит достаточно дорого. Снижение цен может произойти только одним способом: если будет усовершенствоваться технология изготовления сэндвич панелей, и, соответственно, уменьшаться издержки производства.

Строительство недвижимости в израиле

Любая недвижимость является самым благополучным источником сохранения нажитого капитала и инвестирования для перепродажи в дальнейшем. Ну и конечно же - это дом, место для создания семейного очага и отличный отдых в Израиле. Недвижимость за границей привлекательна по многими причинами: это и более теплый климат, и более высокий уровень жизни, а также надежная правовая система и многое другое. Если Вы стоите перед выбором страны, в которой хотите приобрести недвижимость, то обратите свое внимание на Израиль. Страна с уникальным сочетанием таких факторов как средиземноморский климат и экономическая стабильность. В стране осуществляется государственная поддержка инвестициям в недвижимость, а уважение к правам на частную собственность делает Израиль идеальной страной для приобретения недвижимости.

Израиль занимает достойное место в мире по качеству жизни, все природные достояния страны, такие как чистый воздух, мертвое море Израиль и великолепные пляжи сочетаются с высоким уровнем качества обслуживания в области здравоохранения, образования и очень высоким уровнем жизни. Немаловажно то, что в Израиле весьма благожелательно относятся к иностранцам, поэтому все время пребывания в этой стране Вы будете окружены заботой и вниманием.

Сегодня практически все застройщики ориентируются на долгосрочные проекты. Инвесторы выбирают объекты недвижимости уровня люкс, эксклюзивные резиденции и высотное строительство. Многие агентства недвижимости в Израиле, предлагают своим клиентам новостройки от ведущих строительных компаний с очень выгодной системой финансирования и ипотекой от 2,0 до 3,0% годовых. Среди предложений имеются виллы и апартаменты в красивых, живописных местах с видом на море, которые подойдут как для летнего отдыха так и для постоянного проживания. Надежность, профессионализм, конфиденциальность и индивидуальный подход к каждому клиенту - гарантировано.

Любое строительство зданий и комплексов – это очень сложный процесс, который включает в себя множество итераций, начиная от выполнения земляных работ и проектирования объектов и заканчивая сдачей в эксплуатацию. Реализуя проекты полного цикла, строительные компании осуществляют строительство под ключ и выполняют работу на каждом из этапов, разрабатывают и согласовывают проект, выполняют земляные работы, общестроительные, строительно-монтажные, отделочные работы и прочее.

Сочетание современной архитектуры и новых энергосберегающих технологий, дерева и стекла, позволило выйти на новый уровень строительства и соответственно, качества жизни. При строительстве зданий используются только экологически чистые материалы, которые сберегут здоровье и подарят дополнительные годы жизни. Начиная с земляных работ и до завершения отделочных работ, используется самое современное оборудование, что позволяет выполнять все строительно-монтажные работы, на самом высоком уровне, экономя при этом значительные средства и время. Строительные компании Израиля всегда рады возможности начать сотрудничество и готовы приложим максимум усилий, чтобы превзойти все ожидания!

Страхование загородного жилья

Страхование загородного жилья отнюдь не роскошь, а скорее необходимость. Данная услуга поможет Вам защитить свои интересы, а так же интересы Ваших соседей при проведении строительных работ, а так же после их окончания. Страхование объектов загородного жилья и его ремонта позволит вам быть уверенным в завтрашнем дне. Большинство крупных компаний, действующих на рынке страхования жилья, страхуют как отдельные объекты - будь то баня, дом, внешние ограждения и даже ландшафт, так и внутреннюю отделку помещений, мебель и инженерное оборудование. Страхование сбережет не только Ваше имущество, но и Ваши нервы. Покидая свое застрахованное жилище, Вы можете не переживать, что в Ваше отсутствие там случится пожар, наводнение или кража. К сожалению, моральный ущерб невосполним. Зато страховые компании гарантируют Вам возмещение материального ущерба!

Страхование поможет защитить Ваше жилье и имущество от ущерба, причиненного:

• Пожаром, возникшим по любой причине
• Действиями пожарных во время тушения пожара
• Взрывом бытового газа
• Утечкой воды из водопроводных, канализационных, отопительных, противопожарных и других систем в результате аварий
• Стихийными бедствиями (буря, ураган, град, паводок, оползень, наводнение, оседание грунта, снегопад и т.д.)
• Взломом или кражей
• Хулиганством, вандализмом
• Падением деревьев, столбов

Страхование позволит Вам так же возместить убытки от порчи или уничтожения:

• Основных конструкций дома, бани (стен, перекрытий)
• Внутренней и наружной отделки дома, бани всеми видами материалов
• Внешних ограждений участка
• Ландшафтных работ
• Окон, дверей
• Домашнего имущества (мебели, аудио- и видеотехники, бытовой техники, ценной посуды, одежды и пр.)

Страхование ответственности перед третьими лицами, позволит Вам возместить ущерб пострадавшим по Вашей вине. Конечно, каждый вправе решать - стоит или не стоит ему страховать своё имущество.

Но если Вы:

• Построили новый дом, баню
• Являетесь собственником жилья
• Сделали дорогостоящий ремонт
• Сменили обстановку вашего дома - это значит, что Вам просто необходимо застраховать свои вложения!

При определении страховой суммы оценивается реальная рыночная стоимость ущерба, - чтобы Вы смогли приобрести или построить объекты, аналогичные утраченным.

При определении страховой суммы по отделке и строительству, оценивается их восстановительная стоимость. И при наступлении страхового случая Вы получите:

• Компенсацию расходов на приведение или возведение застрахованного имущества в то состояние, в котором оно находилось до страхового случая
• Сумму, достаточную для проведения полного ремонта поврежденного имущества (например: оплачивается ремонт всего потолка при повреждении его части) или для постройки нового дома, в пределах страховой суммы
• Расходы на оплату работ по производству ремонта и строительно-монтажных работ
• Оплату необходимых расходов, произведенных с целью уменьшения ущерба

В затратах на восстановление учитываются расходы на приобретение новых материалов, их доставку к месту ремонта.